Estimation théorique
Square Sarah Bernhardt,77185 Lognes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square Sarah Bernhardt,77185-Lognes indique un avis de valeur compris entre 326.000€ et 368.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.260€ et 3.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lognes (77258), comprenant 14333 habitants est de 13,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.382€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,81€, à 19,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 981€ et 1.946€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lognes (77258), comprenant 14333 habitants est de 13,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.382€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,81€, à 19,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 981€ et 1.946€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-06 | 5 | VLA GARNIER | 5 | 99 | 0 | 399000€ | 4030€ |
2020-09-25 | 25 | MAIL LE CORBUSIER | 6 | 121 | 454 | 388800€ | 3213€ |
2019-07-30 | 30 | RUE DE LA TOUR D'AUVERGNE | 5 | 99 | 188 | 343500€ | 3470€ |
2023-03-30 | 4 | RUE BALTARD | 5 | 100 | 305 | 222400€ | 2224€ |
2021-06-16 | 6 | RUE BALTARD | 5 | 100 | 290 | 222000€ | 2220€ |
2019-12-02 | 8 | RUE SOUFFLOT | 5 | 109 | 0 | 349000€ | 3202€ |
2021-05-06 | 3 | RUE BALTARD | 5 | 100 | 303 | 222400€ | 2224€ |
2021-06-30 | 5 | RUE BALTARD | 5 | 100 | 347 | 255500€ | 2555€ |
2020-10-05 | 7 | RUE BALTARD | 5 | 100 | 383 | 261620€ | 2616€ |
2021-04-06 | 17 | RUE BALTARD | 5 | 96 | 196 | 222700€ | 2320€ |
2021-04-30 | 29 | RUE JEHAN SCARRON | 6 | 112 | 0 | 196885€ | 1758€ |
2022-07-07 | 31 | RUE JEHAN SCARRON | 6 | 112 | 0 | 414000€ | 3696€ |
2022-07-06 | 21 | RUE BALTARD | 5 | 100 | 314 | 260000€ | 2600€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DE L'ART THEATRAL | 7 | 105 | 0 | 243000€ | 2314€ |
2020-07-15 | 33 | RUE DE L'ART THEATRAL | 5 | 96 | 0 | 364100€ | 3793€ |
2019-11-22 | 5 | ALL ANDROMAQUE | 4 | 85 | 0 | 355000€ | 4176€ |
2021-06-24 | 5 | ALL BERENICE | 6 | 106 | 0 | 384000€ | 3623€ |
2021-01-29 | 34 | RUE BALTARD | 4 | 90 | 357 | 217100€ | 2412€ |
2022-10-27 | 27 | RUE BALTARD | 4 | 90 | 236 | 214500€ | 2383€ |
2021-06-30 | 35 | RUE BALTARD | 5 | 100 | 132 | 303900€ | 3039€ |
2021-12-27 | 5 | PAS IPHIGENIE | 5 | 98 | 128 | 290000€ | 2959€ |
2021-07-07 | 8 | ALL GDE ALL DE LA FAISANDERIE | 5 | 88 | 0 | 172575€ | 1961€ |
2019-07-18 | 44 | RUE BALTARD | 4 | 89 | 392 | 212300€ | 2385€ |
2021-02-02 | 58 | RUE BALTARD | 5 | 100 | 357 | 232300€ | 2323€ |
2021-07-27 | 48 | RUE BALTARD | 4 | 89 | 211 | 284100€ | 3192€ |
2021-09-07 | 56 | RUE BALTARD | 4 | 90 | 367 | 226800€ | 2520€ |
2022-08-23 | 10 | ALL DE LA CORVETTE | 5 | 110 | 93 | 355000€ | 3227€ |
2020-11-27 | 4 | ALL DE LA GOELETTE | 5 | 110 | 0 | 320000€ | 2909€ |
2022-06-08 | 6 | ALL DES CHALANDS | 5 | 110 | 103 | 307000€ | 2791€ |
2023-06-27 | 14 | ALL DE LA CARAVELLE | 5 | 100 | 167 | 351000€ | 3510€ |
2021-02-12 | 15 | ALL JEAN BART | 6 | 117 | 81 | 315000€ | 2692€ |
2021-03-22 | 16 | ALL JEAN BART | 5 | 100 | 0 | 345000€ | 3450€ |
2022-07-29 | 2 | ALL JACQUES CARTIER | 4 | 111 | 155 | 393300€ | 3543€ |
2020-02-17 | 20 | ALL DE LA CARAVELLE | 6 | 119 | 1 | 332000€ | 2790€ |
2019-07-09 | 28 | ALL JEAN BART | 5 | 117 | 0 | 320000€ | 2735€ |
2022-08-18 | 3 | ALL JACQUES CARTIER | 5 | 111 | 86 | 366500€ | 3302€ |
2023-01-10 | 34 | ALL JEAN BART | 5 | 100 | 0 | 345000€ | 3450€ |
2019-10-21 | 5 | ALL JEAN BART | 5 | 100 | 97 | 265000€ | 2650€ |
2019-06-03 | 9 | ALL AGRIPPINE | 5 | 105 | 150 | 305000€ | 2905€ |
2021-01-21 | 19 | RUE DE L'AIGUILLON | 5 | 96 | 234 | 230000€ | 2396€ |
2022-10-03 | 6 | ALL PIERRE FRESNAY | 5 | 100 | 152 | 345100€ | 3451€ |
2021-12-15 | 10 | ALL LE VAU | 7 | 144 | 0 | 465000€ | 3229€ |
2022-01-24 | 18 | ALL LE VAU | 5 | 141 | 0 | 549000€ | 3894€ |
2021-11-29 | 19 | ALL LE VAU | 6 | 146 | 0 | 494000€ | 3384€ |
2022-07-15 | 20 | ALL LE VAU | 5 | 110 | 0 | 542500€ | 4932€ |
2020-05-22 | 7 | ALL LE VAU | 4 | 88 | 0 | 405000€ | 4602€ |
2022-04-08 | 28 | ALL DU MASCARET | 6 | 135 | 273 | 300000€ | 2222€ |
2022-02-02 | 19 | ALL DU MASCARET | 4 | 87 | 330 | 340000€ | 3908€ |
2022-11-03 | 3 | RUE DE L'AIGUILLON | 5 | 96 | 221 | 200000€ | 2083€ |
2021-06-23 | 46 | RUE GABRIEL | 4 | 82 | 185 | 336150€ | 4099€ |
2022-12-06 | 3 | VLA DU BEARN | 5 | 109 | 258 | 338000€ | 3101€ |
2023-01-26 | 9 | VLA DU BEARN | 5 | 109 | 255 | 355000€ | 3257€ |
2022-05-06 | 5 | VLA DE PROVENCE | 4 | 96 | 281 | 314000€ | 3271€ |
2021-08-20 | 24 | ALL PAUL CEZANNE | 4 | 84 | 510 | 403000€ | 4798€ |
2022-03-12 | 6 | VLA MASSENET | 5 | 94 | 385 | 415000€ | 4415€ |
2022-10-13 | 10 | ALL SURCOUF | 5 | 114 | 174 | 180000€ | 1579€ |
2021-04-26 | 10 | ALL SURCOUF | 5 | 114 | 174 | 351750€ | 3086€ |
2020-07-01 | 26 | ALL SURCOUF | 4 | 104 | 110 | 300000€ | 2885€ |
2023-04-11 | 3 | CRS GEORGE GERSHWIN | 5 | 97 | 0 | 340000€ | 3505€ |
2021-09-10 | 3 | ALL DUMONT D URVILLE | 4 | 91 | 99 | 390000€ | 4286€ |
2022-07-26 | 2 | VLA MASSENET | 4 | 82 | 266 | 378400€ | 4615€ |
2022-09-29 | 1 | SQ DU VERGER | 4 | 83 | 11602 | 5500000€ | 66265€ |
2021-11-29 | 28 | ALL GDE ALL DES CHARMILLES | 5 | 100 | 175 | 425750€ | 4258€ |
2020-07-28 | 8 | VLA DE PROVENCE | 4 | 96 | 256 | 324000€ | 3375€ |
2022-02-08 | 1 | ALL DU COMMANDANT CHARCOT | 5 | 101 | 76 | 140000€ | 1386€ |
2021-02-15 | 1 | PAS DE L ECHARDONNETTE | 4 | 78 | 177 | 268500€ | 3442€ |
2021-03-01 | 12 | ALL DU COMMANDANT CHARCOT | 4 | 91 | 82 | 322210€ | 3541€ |
2020-07-24 | 12 | ALL DUMONT D URVILLE | 6 | 122 | 1 | 360000€ | 2951€ |
2021-11-09 | 14 | ALL DUMONT D URVILLE | 6 | 122 | 63 | 287600€ | 2357€ |
2022-09-15 | 4 | ALL DU COMMANDANT CHARCOT | 4 | 91 | 114 | 340000€ | 3736€ |
2022-02-14 | 7 | RUE DU BEAUREGARD | 5 | 112 | 193 | 355000€ | 3170€ |
2019-09-06 | 6 | VLA DE PROVENCE | 4 | 96 | 291 | 329000€ | 3427€ |
2019-10-17 | 2 | VLA DE TOURAINE | 7 | 137 | 592 | 359000€ | 2620€ |
2023-03-27 | 25 | ALL PAUL CEZANNE | 5 | 103 | 411 | 420000€ | 4078€ |
2021-06-17 | 2 | RUE GUSTAVE MALHER | 4 | 75 | 169 | 300000€ | 4000€ |
2023-03-28 | 9 | VLA DU MAINE | 5 | 109 | 226 | 355000€ | 3257€ |
2019-09-18 | 36 | IMP DE LA VENELLE | 4 | 89 | 191 | 309000€ | 3472€ |
2020-07-03 | 25 | IMP DE LA VENELLE | 4 | 89 | 195 | 95000€ | 1067€ |
2020-09-03 | 9 | ALL PAUL CEZANNE | 5 | 99 | 328 | 333000€ | 3364€ |
2023-04-27 | 3 | VLA DU MAINE | 5 | 109 | 276 | 320000€ | 2936€ |
2019-11-18 | 8 | SQ DES MARINIERS | 5 | 101 | 247 | 323000€ | 3198€ |
2021-08-27 | 22 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 100 | 576 | 373000€ | 3730€ |
2021-02-27 | 2 | SQ DES MARINIERS | 6 | 121 | 324 | 322500€ | 2665€ |
2020-05-18 | 17 | PAS DE L ECHARDONNETTE | 4 | 77 | 173 | 339000€ | 4403€ |
2020-11-04 | 9 | RUE GUSTAVE MALHER | 5 | 89 | 170 | 323000€ | 3629€ |
2020-08-14 | 19 | PAS DE L ECHARDONNETTE | 4 | 77 | 173 | 325000€ | 4221€ |
2019-09-11 | 24 | PAS DE L ECHARDONNETTE | 6 | 103 | 208 | 236992€ | 2301€ |
2020-07-29 | 13 | RUE GUSTAVE MALHER | 5 | 89 | 168 | 120000€ | 1348€ |
2021-07-07 | 27 | ALL GDE ALL HECTOR BERLIOZ | 6 | 106 | 508 | 470000€ | 4434€ |
2019-11-18 | 8 | ALL DU BIEF | 6 | 120 | 470 | 350000€ | 2917€ |
2021-01-15 | 36 | ALL CLAUDE MONET | 4 | 84 | 297 | 290000€ | 3452€ |
2022-10-17 | 5 | IMP DE LA VENELLE | 5 | 106 | 155 | 360000€ | 3396€ |
2020-09-15 | 14 | ALL JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 97 | 299 | 390000€ | 4021€ |
2020-06-01 | 25 | RUE GUSTAVE MALHER | 5 | 89 | 168 | 265000€ | 2978€ |
2022-08-22 | 10 | ALL DU BIEF | 4 | 87 | 275 | 356000€ | 4092€ |
2020-10-23 | 12 | ALL GDE ALL HECTOR BERLIOZ | 4 | 81 | 231 | 370000€ | 4568€ |
2022-12-20 | 3 | RUE BACOT | 5 | 120 | 275 | 400000€ | 3333€ |
2021-03-04 | 7 | SQ DU BATEAU A ROUES | 5 | 99 | 333 | 360000€ | 3636€ |
2022-12-21 | 8 | SQ DE L ECLUSE | 5 | 99 | 381 | 389000€ | 3929€ |
2023-05-16 | 6 | ALL JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 97 | 299 | 405000€ | 4175€ |
2023-06-27 | 16 | ALL GDE ALL HECTOR BERLIOZ | 4 | 81 | 250 | 379000€ | 4679€ |
2021-06-25 | 2 | ALL JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 97 | 249 | 410000€ | 4227€ |
2022-05-09 | 36 | ALL ROGER COUDERC | 4 | 109 | 205 | 355000€ | 3257€ |
2021-07-01 | 1 | VLA ARMAND GUILLAUMIN | 4 | 84 | 401 | 390000€ | 4643€ |
2023-06-29 | 7 | ALL DU BIEF | 4 | 91 | 384 | 334000€ | 3670€ |
2023-01-06 | 8 | SQ EDOUARD MANET | 6 | 111 | 461 | 445000€ | 4009€ |
2022-02-10 | 8 | VLA ARMAND GUILLAUMIN | 4 | 84 | 486 | 290000€ | 3452€ |
2021-03-22 | 23 | RUE AUBER | 4 | 98 | 0 | 329000€ | 3357€ |
2021-09-02 | 27 | RUE AUBER | 4 | 98 | 0 | 320000€ | 3265€ |
2020-04-29 | 39 | RUE AUBER | 5 | 98 | 0 | 196060€ | 2001€ |
2020-11-30 | 11 | ALL GIOACCHINO ROSSINI | 4 | 81 | 312 | 352400€ | 4351€ |
2021-01-22 | 11 | ALL ROGER COUDERC | 4 | 98 | 137 | 349000€ | 3561€ |
2020-08-28 | 2 | SQ DES BATELIERS | 4 | 95 | 188 | 299000€ | 3147€ |
2022-09-26 | 23 | BD DU MANDINET | 4 | 89 | 226 | 394000€ | 4427€ |
2021-02-23 | 7 | RUE GIUSEPPE VERDI | 3 | 61 | 379 | 360000€ | 5902€ |
2022-03-22 | 18 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 90 | 198 | 444000€ | 4933€ |
2021-10-20 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 75 | 90 | 235000€ | 3133€ |
2020-09-22 | 4 | ALL DU SEMOIR | 4 | 77 | 188 | 336300€ | 4368€ |
2023-04-20 | 8 | SQ DES BATELIERS | 4 | 99 | 121 | 315000€ | 3182€ |
2019-06-20 | 11 | ALL GDE ALL DES IMPRESSIONNIST | 4 | 84 | 295 | 330470€ | 3934€ |
2020-05-22 | 33 | ALL JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 97 | 615 | 250000€ | 2577€ |
2019-10-22 | 12 | RUE ERIK SATIE | 5 | 97 | 246 | 335000€ | 3454€ |
2022-08-03 | 36 | ALL JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 81 | 257 | 340000€ | 4198€ |
2021-08-17 | 1 | ALL GDE ALL DES CHARMILLES | 4 | 81 | 241 | 349000€ | 4309€ |
2020-04-14 | 16 | BD DU MANDINET | 6 | 117 | 84 | 320000€ | 2735€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DU PARC | 4 | 81 | 154 | 375000€ | 4630€ |
2022-01-28 | 7 | ALL GDE ALL DES CHARMILLES | 6 | 101 | 244 | 425000€ | 4208€ |
2022-02-18 | 122 | RUE DE PARIS | 5 | 103 | 513 | 460000€ | 4466€ |
2022-05-06 | 1 | RUE RESIDENCE LES TILLEULS | 2 | 49 | 5877 | 690000€ | 14082€ |
2019-08-05 | 26 | RUE GIUSEPPE VERDI | 4 | 81 | 236 | 300000€ | 3704€ |
2021-11-18 | 122 | RUE DE PARIS | 6 | 94 | 704 | 415700€ | 4422€ |
2021-01-05 | 8 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 94 | 174 | 340000€ | 3617€ |
2019-05-14 | 2 | ALL GDE ALL DES IMPRESSIONNIST | 5 | 96 | 550 | 332000€ | 3458€ |
2021-09-24 | 36 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 72 | 500 | 474950€ | 6597€ |
2022-02-15 | 5 | PL DU LAVOIR | 5 | 97 | 205 | 391000€ | 4031€ |
2019-12-04 | 14 | ALL DU MARAIS | 6 | 115 | 368 | 410000€ | 3565€ |
2019-06-24 | 17 | ALL D ANJOU | 4 | 96 | 280 | 280500€ | 2922€ |
2020-10-15 | 6 | VLA CAMILLE PISSARO | 5 | 96 | 427 | 415075€ | 4324€ |
2021-11-22 | 114 | RUE DE PARIS | 4 | 75 | 582 | 450000€ | 6000€ |
2021-03-01 | 10 | ALL DU MARAIS | 5 | 105 | 212 | 349000€ | 3324€ |
2021-07-29 | 1 | ALL DES FANEURS | 4 | 77 | 213 | 349900€ | 4544€ |
2020-06-17 | 42 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 66 | 1036 | 920000€ | 13939€ |
2021-11-17 | 19 | SQ DE CHAMPAGNE | 6 | 105 | 103 | 262000€ | 2495€ |
2021-12-29 | 91 | RUE DE PARIS | 6 | 176 | 500 | 491000€ | 2790€ |
2020-07-10 | 1 | RUE DE LA MARNE | 2 | 86 | 304 | 319000€ | 3709€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DE LA MARNE | 2 | 86 | 304 | 400000€ | 4651€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DE LA MARNE | 5 | 106 | 0 | 379000€ | 3575€ |
2023-06-01 | 89 | RUE DE PARIS | 4 | 75 | 379 | 300000€ | 4000€ |
2021-05-07 | 31 | RUE DE LA FORET | 5 | 134 | 267 | 550100€ | 4105€ |
2019-08-21 | 2 | SQ D ALSACE | 6 | 105 | 104 | 260000€ | 2476€ |